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如何正確驗(yàn)收毛坯房？有哪些注意事項(xiàng)？

毛坯房驗(yàn)收是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它能夠幫助購房者檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，保障自身權(quán)益。本文將介紹正確的毛坯房驗(yàn)收流程以及注意事項(xiàng)，幫助您更好地完成驗(yàn)收。

一、外觀驗(yàn)收

首先，要檢查房屋的外觀是否符合合同約定。外觀驗(yàn)收主要包括以下方面：

檢查房屋外墻是否光潔、無裂縫、起皮等現(xiàn)象。

檢查屋頂、陽臺(tái)、衛(wèi)生間等部位是否滲水、漏水。

檢查窗戶是否密封良好，玻璃是否完好。

檢查門鎖是否靈活，門框是否變形。

二、內(nèi)部設(shè)施驗(yàn)收

內(nèi)部設(shè)施驗(yàn)收主要包括以下方面：

檢查電氣線路是否規(guī)范、安全，燈具、開關(guān)等是否完好。

檢查給排水管道是否暢通，水龍頭、淋浴器等是否完好。

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檢查暖氣管道是否暢通，暖氣片是否完好。

檢查地面、墻面、天花板等是否平整、無空鼓

三、注意事項(xiàng)

在毛坯房驗(yàn)收過程中，還需要注意以下事項(xiàng)：

驗(yàn)收時(shí)間最好選擇在晴朗天氣，避免雨水影響驗(yàn)收。

仔細(xì)查看房屋的驗(yàn)收報(bào)告，了解房屋存在的問題和需要改進(jìn)的地方。

在驗(yàn)收過程中，要注意細(xì)節(jié)，不要忽略角落和隱蔽部位的檢查。

如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)公司聯(lián)系，協(xié)商處理辦法。

確保驗(yàn)收過程中自身安全，不要隨意拆卸、破壞房屋設(shè)施。

總之，毛坯房驗(yàn)收是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，需要購房者認(rèn)真對待。在驗(yàn)收過程中，要注意外觀、內(nèi)部設(shè)施等方面的檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。同時(shí)，還要注意相關(guān)事項(xiàng)，保障自身權(quán)益。